Все о проектах и строительстве каркасных домов под ключ
  
  
  

Деньги под залог дома

Гарантированное получение денежных средств: деньги под залог дома

Почему мы выбираем кредит под недвижимость?

В нашей повседневной жизни случаются ситуации, когда возникает необходимость срочного получения кредита. Обращение в банк, к знакомым или родственникам требуют много времени в первом случае, во втором сопровождаются явными моральными неудобствами.

деньги под залог дома

Препятствием для обращения в банковское учреждение также станут причины:

  • отсутствие или низкий уровень постоянного источника дохода;
  • плохая кредитная история;
  • судимость заёмщика;
  • предоставление в залог части имущества.

В таких случаях, рекомендую, обращаться за помощью частных инвесторов или микро финансовых организаций.

Небанковский займ – самый быстрый способ получения денежных средств

В этом можно убедиться ещё на подготовительном этапе, ведь чтобы получить деньги под залог дома достаточно предоставить небольшой пакет бумаг:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о заключении брака или разводе;
  • соответствующую документацию, подтверждающую право собственности (объект залога).

Здание, находящееся в аварийном состоянии, незавершенном состоянии, ожидающее реконструкцию или имеющее незаконную перепланировку, не может быть рассмотрено в качестве залогового предмета.

Особое решение принимается, если дом относится к архитектурным памятникам или в нем проживают несовершеннолетние.

Займ под залог доли

Выдача кредита от частного инвестора

Займ под залог доли недвижимости, например, дома или квартиры, не такое уж и страшное мероприятие как некоторые себе представляют.

Такая процедура практически не отличается от операции с целым объектом недвижимости. Клиента обязательно попросят выполнить ряд условий:

  • предоставление документации, подтверждающей право собственности на долю;
  • наличие согласия всех проживающих в доме на то, что часть дома (в идеале изолированная комната или несколько помещений) будет оформлена в качестве залога;
  • ликвидность объекта собственности, местонахождение в районе повышенного спроса на такой вид недвижимости.

Из практики знаю, что могут возникнуть трудности в оформлении предмета залога, если проживают несовершеннолетние, знакомые сталкивались с проблемой зарегистрированных недееспособных граждан.

Займ под залог доли: плюсы и минусы

Основным недостатком получения денег под залог части жилья является сумма финансовых средств. Чаще всего кредит выдаётся ниже оценочной стоимости (в среднем 20%), которая составляет около 70% рыночного показателя части дома.

Преимуществом для меня остаётся быстрое получение денег на более выгодных условиях, чем банковский кредит или овердрафт.

Когда мне нужно срочно оплатить очередную закупку продукции, а от покупателя деньги придут через несколько дней, то пользуюсь услугами частного инвестора. Все дополнительные издержки, конечно, учитываю при составлении себестоимости товара.

Виктор Кравцов.

.

Деньги под залог дома
Оцените статью
Новые материалы