Все о проектах и строительстве каркасных домов под ключ
  
  
  

Нерухомість під знесення

Сьогодні в нашій країні є велика кількість нерухомості, яку можна віднести до старовинних будівель. І в даний час багато з них підлягають знесенню.

Будинком, призначених під знесення, в нашій країні є будівля, де протягом тривалого часу не проводилися роботи по капітальному ремонту, а також будинки в аварійному стані. Законодавство регулює права громадян, які проживають у таких будинках, і закріплює обов’язок за муніципалітетами забезпечувати їх іншими квартирами або будинками. Однак і в такому питанні існують свої нюанси, про які мова піде нижче.

Право власності

Дуже важливо, наприклад, приватизовано чи аварійне житло чи ні. Якщо воно приватизоване, то власнику виділяється квартира такої ж площі, якою він може розпоряджатися за своїм розсудом. Якщо ж квартира не була приватизована, то нове житло буде надано також на правах оренди її у держави. Але переваги у громадян, що живуть в неприватизованій старому житло, все ж є. Воно полягає в тому, що тепер за новими стандартами на одну людину покладається 18 кв. м житлової площі, а значить на сім’ю з двох осіб покладено вже 36 кв. м. Найчастіше це значно більша площа порівняно з квартирами в старому житло.

Тимчасові нюанси

Мешканцям старого житла потрібно знати, що з такою нерухомістю за півроку до офіційно встановленої дати, коли буде проведено знесення будівель, здійснювати будь-які операції з житлом не дозволяється. До того ж прописка в нерухомості такого роду можлива також до встановленого терміну. Не секрет, що для того щоб отримати якомога більшу нову квартиру мешканці прагнуть прописати до себе всіх родичів.

Нерухомість під знесення

Дві квартири

До того ж надається можливість отримати не одну, а дві нові квартири після знесення. Так роблять у тому випадку, коли в старому житло прописано кілька сімей різних поколінь. Але існує один вагомий нюанс: при розподілі нових квартир муніципалітет бере до уваги всю наявну нерухомість у прописаних мешканців. Тому якщо у одного з мешканців є гарна квартира, інші близькі родичі будуть прописані саме там.

Рішення про знесення і відселення

Для того щоб рішення про знесення було прийнято в більш короткі терміни, мешканцям будинку слід написати заяву в місцеву адміністрацію. Після розгляду такої заяви в аварійний будинок для перевірки буде направлена спеціально створена комісія, яка перевірить умови проживання і складе акт. Якщо ці дії вже виконані, а рішення про знесення так і не прийнято, тоді слід безпосередньо йти до суду і добиватися швидкого зносу будинку, спираючись на те, що в такому житлі проживати небезпечно для життя і здоров’я.

Нерухомість під знесення
Оцените статью
Новые материалы