Все о проектах и строительстве каркасных домов под ключ
  
  
  

Какие неприятности могут ожидать при покупке недвижимости в Иркутске

Несомненно, приобретение квартиры считается одним из наиболее важных процессов. Для многих людей он происходит только один раз. Именно по причине радости многие забывают, что необходимо относиться к данному процессу более серьезно.

Специалисты выделили несколько наиболее распространенных проблем, которые могут поджидать покупателей, которые приобретают трехкомнатные квартиры (например такие: https://irk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/) в Иркутске. Рассмотрим их более детально.

Выполненная перепланировка не оформлена должным образом. Суть этого аспекта состоит в том, что владельцы, сделав перепланировку, не отмечают данные действия в соответствующих документах. Для того чтобы легализовать ее, необходимо будет выплатить около 10 процентов от общей стоимости жилья. При этом могут возникнуть проблемы с оформлением документации.

Наличие огромного количества осветительных приборов, техники, что приводит к дополнительной нагрузке. Для того чтобы узнать, существует ли такая проблема, стоит обратить внимание, что именно работает от сети. Возможно, владельцы установили систему «теплый пол», двери шпонированные межкомнатные.

В обязательном порядке стоит уделять внимание выписке, которая делается из паспортного стола. При этом период, за который вам могут предоставить данные, составляет около 20 лет. Если вы обнаружили временно выписанных людей, то лучше отказаться от данного варианта. В дальнейшем это может привести к серьезным проблемам.

Для того чтобы составить полную картину о выбранной квартире, вам стоит обратить внимание на историю, которая отмечена в БТИ. В этом случае вы можете установить, как часто менялись владельцы и так далее. Если за последние несколько лет владельцы менялись достаточно часто, то стоит подобрать другой вариант.

В обязательном порядке попросите, чтобы владелец представил вам справки, что он является полностью дееспособным. Ведь, в противном случае, он попросту не имеет права реализовывать квартиру.

Несомненно, стоит обратить внимание на коммунальные платежи. Помимо этого, стоит ознакомиться и с лицевым счетом.

Вам стоит просмотреть документы, которые подтверждают, что вы сотрудничаете с владельцем.
Таким образом, если вы примете во внимание все аспекты, которые перечисленные выше, то сможете приобрести без особых проблем квартиру. К данной процедуре стоит привлечь посредника или же юриста, который избавит вас от большинства проблем.

Какие неприятности могут ожидать при покупке недвижимости в Иркутске
Оцените статью
Новые материалы