Все о проектах и строительстве каркасных домов под ключ
  
  
  

Выбор подрядчика для строительства БМЗ

Выбор подрядчика для строительства БМЗ

Технология быстромонтируемых зданий (БМЗ) широко применяется для возведения объектов различного предназначения и габаритов. Среди основных преимуществ технологии – быстрота возведения и низкая металлоемкость (и вес), что позволяет упростить несущие элементы.

Привлекательный внешний вид и нужные защитные характеристики обеспечивают современные ограждающие конструкции (например, профнастил, цена в Харькове и других городах на который доступна для массового использования).

Требования к подрядной организации

Строительство БМЗ от НТК

При строительстве БМЗ, как и при возведении объектов по любой другой технологии важны все этапы: от проектирования до отделки. Основными этапами непосредственно на площадке являются:

  • обустройство фундаментов с монтажом колонн;
  • формирование «сетки» несущего каркаса;
  • монтаж ограждающих конструкций;
  • монтаж кровли;
  • внутренние работы (возведение перегородок и отделка);
  • строительство подъездных путей, подключение к коммуникациям и благоустройство.

Каждый из этапов выполняется человеческими руками (пусть даже с применением специальной техники и инструмента). А значит, чтобы избежать потерь времени и финансов нужно подобрать подрядчика с необходимой квалификацией персонала и, что немаловажно, с порядочным отношением к делу (в идеале – он должен иметь список субподрядчиков для выполнения специализированных, электрических и других, работ).

Где найти подрядчика

НТК, надежный подрядчик для изготовления БМЗ

Вариантов поиска подрядчиков предостаточно. Распространенные решения:

  • поиск в интернет или по объявлению;
  • заводы по изготовлению металлоконструкций;
  • партнерские организации;
  • рекомендации.

Первый способ – наиболее рискованный, поскольку доверять компаниям даже с собственными сайтами и десятками отзывов на нем — в определенной степени «покупать кота в мешке». Ориентироваться нужно на наличие портфолио с фото и адресами выполненных объектов. Рекомендации знакомых дают хорошую информацию о том, чего ждать (в хорошем и плохом смысле слова) от подрядчика.

Более надежные способы – заводы по изготовлению металлоконструкций (например, НТК), имеющие собственные монтажные подразделения или на постоянной основе сотрудничающие с партнерскими организациями. Преимущество такого решения – в «комплексном подходе». Список услуг обычно включает:

  • проектирование;
  • изготовление материалов;
  • полный комплекс строительных работ.

При этом стоимость «пакета» обычно дешевле, чем каждого этапа в отдельности, да ответственность единственного исполнителя, как показывает практика, выше.

Что должно быть прописано в договоре

При ознакомлении с потенциальным подрядчиком обращают внимание на:

  • наличие нужного числа квалифицированных специалистов;
  • комплектацию техникой и инструментом;
  • опыт возведения БМЗ (портфолио).

При составлении договора помимо не стоит ограничиваться «типовым образцом», а подробно расписать сроки исполнения (и ответственность за срыв графиков), а также окончательную стоимость работ (часто подрядчики любят «увеличивать» ее в процессе строительства, когда заказчик ужу «связан по рукам»).

Выбор подрядчика для строительства БМЗ
Оцените статью
Новые материалы